Район Северное Измайлово

ВАО 4.2 км² · 84 957 чел. Показать сделки

Записей

1 520

Сделок

2 134

Общая сумма

67.5 млрд ₽

мин: 60 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

40 229 ₽ 351 119 ₽

Средняя цена за м²

199 320 ₽

Медиана: 261 559 ₽

σ: 111 343 ₽

Q1: 178 642 ₽

Q3: 298 228 ₽

Недвижимость в районе Северное Измайлово, ВАО

Район Северное Измайлово входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 84 957 человек. Площадь — 4.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 134 сделок с недвижимостью на общую сумму 67.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 199 320 ₽, медианная — 261 559 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 134 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 205 066 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 123 329 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупноблочные дома (40%), крупнопанельные дома (39%), кирпичные дома (21%).

Год постройки домов в районе — от 1958 до 2024, медианный год — 1967. Доля новостроек (с 2015 года) — 19%.