Район Северное Измайлово

ВАО 4.2 км² · 84 957 чел. Показать сделки

Записей

1 660

Сделок

2 345

Общая сумма

71.8 млрд ₽

мин: 60 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

40 723 ₽ 364 597 ₽

Средняя цена за м²

204 458 ₽

Медиана: 264 809 ₽

σ: 112 460 ₽

Q1: 187 852 ₽

Q3: 305 510 ₽

Недвижимость в районе Северное Измайлово, ВАО

Район Северное Измайлово входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 84 957 человек. Площадь — 4.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 345 сделок с недвижимостью на общую сумму 71.8 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 204 458 ₽, медианная — 264 809 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 345 сделок 94% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 210 002 ₽/м²), 6% — новостройки (ДДУ, средняя цена 123 329 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупноблочные дома (40%), крупнопанельные дома (39%), кирпичные дома (21%).

Год постройки домов в районе — от 1958 до 2024, медианный год — 1967. Доля новостроек (с 2015 года) — 20%.