Район Северное Измайлово

ВАО 4.2 км² · 84 957 чел. Показать сделки

Записей

1 363

Сделок

1 893

Общая сумма

63.5 млрд ₽

мин: 60 тыс ₽ макс: 21.2 млрд ₽

Распределение цены за м²

38 830 ₽ 346 870 ₽

Средняя цена за м²

197 200 ₽

Медиана: 259 067 ₽

σ: 112 267 ₽

Q1: 170 250 ₽

Q3: 293 199 ₽

Недвижимость в районе Северное Измайлово, ВАО

Район Северное Измайлово входит в состав ВАО города Москвы. Население района — 84 957 человек. Площадь — 4.2 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 893 сделок с недвижимостью на общую сумму 63.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 197 200 ₽, медианная — 259 067 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 893 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 203 557 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 123 329 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупноблочные дома (41%), крупнопанельные дома (38%), кирпичные дома (21%).

Год постройки домов в районе — от 1958 до 2024, медианный год — 1967. Доля новостроек (с 2015 года) — 19%.